Een paar jaar flink studeren en dan met het diploma op zak een goede en leuke baan vinden. De hoogste tijd ook om de studentenkamer in te wisselen voor een fijn huis of appartement. Een hoge studieschuld heeft echter van invloed op de hoogte van de hypotheek die iemand kan krijgen.

Geldverstrekkers kijken bij het verstrekken van een hypotheek naar het besteedbare inkomen dat iemand heeft. Hoewel een studieschuld niet geregistreerd staat bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), houden hypotheekverstrekkers er wel rekening mee.

Hoge studieschuld, lagere maximale hypotheeklast

Een hoge studieschuld kan betekenen dat iemand 35 jaar lang maandelijks bijvoorbeeld honderd euro moet aflossen. Dit betekent dat hypotheekverstrekkers de maandlasten bij voorkeur honderd euro per maand lager houden. In de praktijk kan dat tienduizenden euro’s schelen op het hypotheekbedrag dat geleend kan worden.

Maandlasten uitgangspunt bij hypotheekverstrekking

Hypotheekverstrekkers kijken bij het bepalen van de maximale hypotheek naar de maandlasten. Bij het bepalen van de maandlasten, brengen ze een bedrag van 0,45 procent van de studieschuld in mindering op de maximale hypotheekmaandlasten. Bij een studieschuld van bijvoorbeeld 24 duizend euro, wordt de maximale hypotheekmaandlast verlaagd met 108 euro. In de praktijk betekent dit dat iemand met zo’n studieschuld geen hypotheek van circa 170 duizend euro kan krijgen, maar slechts van 145 duizend euro.

Houd studieschuld laag!

Wie na zijn studie snel een leuke starterswoning of -appartement wil kopen, doet er dus goed aan om zijn studieschuld zo laag mogelijk te houden.

Weten wat u kunt lenen voor een huis?

Wilt u weten welk effect uw studieschuld op de hoogte van het hypotheekbedrag heeft? Kom bij Geertsma langs en we berekenen wat voor u mogelijk is.